360° TOUR // CITY-WOHNUNG NAHE STAATSOPER
1010 Wien, Wien
360° TOUR // CITY-WOHNUNG NAHE STAATSOPER
Objektbeschreibung
NEUBAUMIETWOHNUNG gegenüber der STAATSOPER
Diese in zentraler Citylage situierte, ca. 110m² große 3-Zimmerwohnung bietet neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, separates WC, Wohnzimmer (ca. 36m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 19m²), Küche (ca. 10m²), Abstellraum sowie ein Duschbad und separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
- Hauszentralheizung
Es werden derzeit Euro 185,40 + 20% USt. an Heiz-& Warmwasserkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1717 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 283 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 96.76 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/14266
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien