SEHR SCHÖNE ALTBAU- WOHNUNG IN BESTLAGE !

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER SCHÖNEN ALTBAU-WOHNUNG  IN BESTER LAGE ?

SIE SCHÄTZEN HOHE RÄUME, ALTBAUCHARME UND EIN GEPFLEGTES GEBÄUDE?

DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN

 

HAUS & Wohnung:

Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau, der durch den Vermieter bestens in Stand gehalten wird. Die  klimatisierte  Wohnung befindet sich im 4. Lift- Stock  und wurde 2024 teilsaniert.

Das Objekt verfügt über folgende Räume :

Großzügiger Eingangsbereich / Vorzimmer

3 Zimmer (2 straßenseitig, 1hofseitig), 

Badezimmer

WC

Küche 

Die insgesamt ca.132 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können.

PREISINFORMATION:

Die aktuelle Miete  (inklusive Betriebskosten, Kaltwasser,Liftbetriebskosten und Mwst.) beläuft sich auf Euro  3.295,44.- 

Die Wohnung  wird aktuell noch bewohnt, weshalb nicht mehr Fotos veröffentlicht werden können. Besichtigungen sind aber ab sofort möglich - bitte vereinbaren Sie sich einen Termin!

Die Wohnung  soll vorerst auf 5 Jahre vermietet werden. 

INTERESSE?

Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer +43 676 3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023113015140442448b5c51245