360° TOUR // GENERALSANIERTE DESIGN-ALTBAUWOHNUNG nahe DONAUKANAL// CLASSIC STYLE DESIGN-APARTMENT next DANUBE CANAL

1020 Wien, Wien

360° TOUR // GENERALSANIERTE DESIGN-ALTBAUWOHNUNG nahe DONAUKANAL// CLASSIC STYLE DESIGN-APARTMENT next DANUBE CANAL

Objektbeschreibung

GENERALSANIERTE DESIGN- ALTBAUWOHNUNG nahe DONAUKANAL

Diese im 3.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnsalon, 2 Schlafzimmer (eines hofseitig, eines straßenseitig), Küche mit Ausgang auf eine innenhofseitige Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- komplette Einbauküche,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT31
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FULLY refurbished CLASSIC STYLE APARTMENT near "DANUBE CANAL"

This stylish apartment, located on the 3rd floor (with lift) of a well-kept "Art Nouveau" building offers the following

Layout:
Anteroom, large living room, 2 bedrooms (one courtyard side, one street side), kitchen with exit to a loggia facing courtyard, bathroom with tub, separate toilet.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet flooring,
- fitted kitchen,
- bathroom with design fittings,
- gas heating system

An unlimited tenancy with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

Virtual 360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT31

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1558,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 255,14 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,36
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Gesamtbetrag 1995
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 5/13286

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.995,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 255,14 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    121 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.995,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
130m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge