Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in idealer Lage

1030 Wien, Wien

Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in idealer Lage

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage.

Diese sehr stilvolle Altbauwohung befindet sich in einer sehr repräsentativen Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem äußerst geräumigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, einem herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum und Vorraum.

Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Rennweg und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, trendige Cafe´s und der botanische Garten laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2703/3159

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift WG geeignet Sicherheit Sicherheitsdienst Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.100,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 4.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    132 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    78m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.100,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
78m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB