FERNBLICK - Dachgeschoß - U1 - Sauna
1040 Wien, Wien
FERNBLICK - Dachgeschoß - U1 - Sauna
Objektbeschreibung
U1 wenige Gehminuten, NICHT MÖBLIERT, inkl. Sauna, inkl. Badewanne
LAGE Belvederegasse / Favoritenstraße - FERNBLICK!
Bestehend aus: (keine WG oder Familieneignung)
- Vorraum, - Badezimmer (inkl. Wanne und Sauna), - WC, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kellerabteil, - Fahrradraum.
Ausstattung:
Aufzug, Sauna im Bad, Gegensprechanlage, Hauszentralheizung, Beschattung mit Fernsteuerung, Einbauküche samt Geräte, Fussbodenheizung, Internet Vorbereitung.
BEZUG ab ca. 15.02.2025 - 01.03.2025. Vor dem Bezug wird die Wohnung neu ausgemalt, Kleinreparaturen werden durchgeführt und gereinigt-
Mietdauer: 10 Jahre befristet (kein Eigenbedarf daher auch länger möglich), Mindestmietdauer 15 Monate (12+3 bzw. laut Mietvertrag).
Kaution zu hinterlegen. Heizung und Warmwasser derzeit zirka 84.-- monatlich (inkl. 20% MwSt).
Derzeit noch bewohnt Stand 20. Jänner 2025.
Die angeführte Gesamtmiete ist inklusive dem Hausbetriebskosten Akonto und inkl. 10 MwSt. aber = zuzüglich Heizung und Strom.
Der Energieausweis wird dem Mietvertrag beigelegt.
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement unterstützt den Vermieter bei der Mietersuche und ist kein Doppelmakler.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten.
Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 866,3 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 187,12 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 105,34 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1158,76 | |
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| Heizwärmebedarf: | 67.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 3762/613
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
Herr VERMIETUNG - VERKAUF
Waldmüllerg 19-21/2/16
1200 Wien