360° TOUR // DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE und BALKON
1050 Wien, Wien
360° TOUR // DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE und BALKON
Objektbeschreibung
DACHGESCHOß - APARTMENT mit TERRASSE und BALKON
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2093,6 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 447,31 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 254,09 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2795 | |
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| Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/12045
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien