360 TOUR // TERRASSEN -DACHGESCHOSSWOHNUNG
1060 Wien, Wien
360 TOUR // TERRASSEN -DACHGESCHOSSWOHNUNG
Objektbeschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
zentrales Vorzimmer (ca.15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannenbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in das
Obergeschoß:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca.12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die 19m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume neu weiß/ beige verfliest,
- neue Einbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1961,48 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 306,7 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 226,82 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2495 | |
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| Heizwärmebedarf: | 126.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/11890
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien