GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG IN DER NEUBAUGASSE

1070 Wien, Wien

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG IN DER NEUBAUGASSE

Objektbeschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG in der NEUBAUGASSE

Diese soeben generalsanierte 5-Zimmer Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Voraum (ca. 14m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Küche, vier weitere Schlaf-/zimmer (ca. 13m², 24m², 25m² & 27m²), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²), ein Duschbad mit WC (ca. 4m²) sowie ein weiteres Duschbad mit WC (ca. 6m²), Abstellraum, vom Vorraum ist sowie ein ca. 2m² großer, hofseitger Balkon zugänglich.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• neue, hochwertige Einbauküche
• Gas-Etagenheizung


Kautionsbetrag: Euro 18.000,-

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3773 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 317,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
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Gesamtbetrag 4500

Objekt-Nummer: 5/18240

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 4.500,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 317,91 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 18.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ende Mai 2024
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    199m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 4.500,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
5
Zimmer
199m2
Wohnfläche
3
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand