Stilvolle und sehr sonnige Altbauwohnung in bester Lage

1070 Wien, Wien

Stilvolle und sehr sonnige Altbauwohnung in bester Lage

Objektbeschreibung

Stilvolle und sehr sonnige Altbauwohnung in bester und sehr beliebter Lage.

Diese wunderschöne und sehr sonnige Altbauwohnung mit Flair durch die hohen Altbauräumlichkeiten, befindet sich im 3.Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und dem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen und geräumigen Wohnzimmer, einer komplett möblierten Küchenzeile, einem weiteren, herrlichen und getrennt begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und dem Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vermietet.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahn und Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1009,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100,91
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Gesamtbetrag 1110
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Heizwärmebedarf:108.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2703/3306

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Sicherheit Sicherheitsdienst Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.110,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.350,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    108.78 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Josef-Gangl-Gasse 2a
1130 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.110,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB