Lovely furnished flat in 8th district for rent

1080 Wien, Wien

Lovely furnished flat in 8th district for rent

Objektbeschreibung

"Lovely furnished flat in 8th district for rent"

1080 Vienna, Piaristengasse 5

The area is situated 5 minutes to Parliament and Rathaus, the property is renovated and very quiet.

The apartment consists of: 2 bedrooms, a large living room, a new modern kitchen with dining-area, a bathroom with shower and a seperate toilet.

The location has very good infrastructure and excellent transport connections and it takes just 5 walking minutes to 1st district.

Total monthly rent: € 1.850,83 (incl. BK, tax)

"sanierte und möblierte Mietwohnung im 8. Bezirk!"

Diese sanierte, hofseitige Wohnung in absoluter Ruhelage liegt in der Piaristengasse und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, neue moderne Küche mit Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und separates WC. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt.

Der 8. Bezirk ist äußerst beliebt mit besten Einkaufsmöglichkeiten und toller Infrastruktur - die Auswahl an verschiedensten Lokalen und kulturellen Angeboten ist sehr groß, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, in nur 5 Gehminuten erreicht man den Ersten Bezirk.

Nettomiete: € 1.545,91
10% USt: € 154,59
Netto BK € 136,66
10% BK USt: € 13,67
Gesamtmiete: € 1.850,83

Heizkostenangaben nicht verfügbar
HWB: 148,60 kWh/m²a, Klasse E


Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1545,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 168,26
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Gesamtbetrag 1850,83
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Heizwärmebedarf:148.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/26247

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.850,83 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 136,66 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 5.550,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1955
  • HWB
    148.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    07. 02. 2025
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Elite

Herr Wilhelm Fetscher

Operngasse 26
1040 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.850,83
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB