Nette & unbefristete 2 Zimmer Loggia Wohnung wartet auf Sie,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese gepflegte und vor allem unbefristete 2 Zimmer Loggia Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Ein unverbaubarer Grünblick und ein kleiner zum Innenhof orientierte Loggia machen diese Wohnung einmalig. 

Die Wohnung befindet im 3. Liftstock eines gut gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren tollen Schnitt.  

Raumaufteilung: Vorraum, getrennte Küche mit Zugang zur Loggia, Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen sie ins zeitlos elegante Badezimmer. WC ist getrennt. 

Die Loggia bietet Ihnen Platz für eine kleine Sitzgelegenheiten und Pflanzen, die Ihre private Oase noch schöner machen.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit der Schnellbahn S-Bahn-Station Matzleinsdorferplatz, der Badener Bahn und der Straßenbahnlinien 1,6, 18, 62 nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Meidling und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Supermärkte, LIDL, Penny, MÜLLER und zusätzlich Fachmarktzentren, wie OBI und Sochor alles befindet sich in nächster Nähe. 

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

DANKE

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202405102042389502a0d65d028