All-in Miete! Perfektes Studenten oder Expat-Apartment!

1100 Wien, Wien

All-in Miete! Perfektes Studenten oder Expat-Apartment!

Objektbeschreibung

SONNWENDVIERTEL! Loggia! MÖBLIERT!
READY TO MOVE IN! Moderne Ausstattung!
"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
SUNQUARTERS :)

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnküche
• Bad mit Dusche, WC
• Loggia
• Kellerabteil

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ready to move in
•"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
• mit allen wichtigen Basics möbliert
• Einbauschränke
• schicke Küche
• Loggia
• junges, lässiges Umfeld
• Waschküche
• Fahrradraum
• SAT-TV
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 1860,-

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns)
• Kopie Reisepass oder Personalausweis
• Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant)
• Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag)
• Meldezettel
• Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns)

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 743,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,39
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Gesamtbetrag 818,35
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Heizwärmebedarf:34.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89

Objekt-Nummer: 3610/5698

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 818,35 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    34.03 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.89
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Hubner Immobilien GmbH

Frau Kerstin Fried

Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien

Immobilien Informationen

€ 818,35
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB