Erstbezug nach Sanierung - Nähe Erholungszentrum Wienerberg

Zur Vermietung gelangt eine komplett neu sanierte und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, welche sich im 3. Liftstock befindet.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und durch die zwei Fenster gelangt schönes Licht herein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer und sollte es Ihnen hier aufgrund der westlichen Ausrichtung zu hell sein, können Sie die Innenjalousie absenken. Die Küche ist in einem eigenem Raum untergebracht, mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach) und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer hat eine offene Dusche und Waschbecken. Modernen Kontrast schaffen die hellen Wandfliesen zu den dunkleren Bodenfliesen. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner, jedoch praktischer Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist außerdem mit Kunststofffenster ausgestattet und das Haus wurde bereits thermisch saniert.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und den Bewohnern stehen auch eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Kinderwagenabstellraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Zur ausgewiesenen Miete kommt noch das Akonto für Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von derzeit EUR 80,56 (inkl. USt.) hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202404160928455083ff5e87451