Geräumige Dachgeschoßmaisonette am Wielandplatz
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1100 Wien, Wien
Geräumige Dachgeschoßmaisonette am Wielandplatz
Objektbeschreibung
Dachgeschoss- Maisonette mit viel Außenfläche am Wieland Park
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 104m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt neben den 2 Terrassen und einem Balkon sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
- Flur/Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- 2x Abstellraum
- Balkon
- 2 Terrasseb
Lage
- Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
- Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
- Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
- In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
- Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1243,33 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 247,37 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 149,07 | |
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Gesamtbetrag | € | 1639,77 |
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Heizwärmebedarf: | 35.29 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
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Objekt-Nummer: 1608/12205
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Solutions in Wien 1
Herr Ralph Leitner
Mahlerstraße 5, Mezz.
1010 Wien