Vollausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse
1100 Wien, Wien
Vollausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Objektbeschreibung
"Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Traumküche"
Ihr Traum vom Dachgeschoss-Wohnen wird wahr! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung im 6. Stock (DG) überzeugt mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 85 m² und einer überdurchschnittlich großen Terrassenfläche von insgesamt ca. 50 m². Ein Highlight: Alle Hauptzimmer verfügen über einen eigenen Terrassenzugang. Hochwertige Markenausstattung, Fernwärme und ein Aufzug runden das Angebot ab.
Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 85,02 m²
•Terrassen: 2 Terassen mit insgesamt 50 m² (von allen Zimmern begehbar!)
• Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer
• Stockwerk: 6. Stock (Dachgeschoss)
• Aufzug: : Ja
• Heizungsart: : Fernwärme
Miete netto: € 1.252,32
10 % USt: € 125,23
Betriebskosten: € 202,22
10% USt: € 20,22
Gesamtmiete (brutto, inkl. Möblierung): € 1.600,00
zuzügl. Energiekosten (ca.): € 160,00 pro Monat
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1252,32 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 202,23 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 145,45 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1600 | |
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| Heizwärmebedarf: | 173.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Objekt-Nummer: 1626/27934
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Elite
Herr Wilhelm Fetscher
Operngasse 26
1040 Wien