360° TOUR // DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

1110 Wien, Wien

360° TOUR // DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

Objektbeschreibung

DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

Diese Dachgeschoßwohnung in einem Neubaugebäude (BJ 2016) in unmittelbarer Nähe zum 11-Gartenpark, Hyblerpark, Gasometer bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 10m²), Wohnraum mit offener Küche (ca. 30m²) und Ausgang auf die 30m² große Dachterrasse, 2 Schlafzimmer (je ca. 14m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluß (ca. 8m²), separates WC und ein Abstellraum.

Ausstattung:
• Parkettboden in den Wohnräumen
• komplette Einbauküche
• Außenrollos
• Gas-Etagenheizung
• Warmwasseraufbereitung teilweise über Solarenergie

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

2 Tiefgaragenplätze (Platz Nr. 1 & 5) können um je 63,00 Euro netto zzgl. 20% USt. zusätzlich angemietet werden

Infrastruktur:
Nähe zu 11-Gartenpark, Hyblerpark, das nahe gelegene Einkaufszentrum im Gasometer bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLNS

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1040,98 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 124,87
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Gesamtbetrag 1373,57

Objekt-Nummer: 5/17811

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.373,57 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 207,72 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 5.200,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2016
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1.DG
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.373,57
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand