Charmante Wohnung in Wien, Nähe Schönbrunn!

1130 Wien, Wien

Charmante Wohnung in Wien, Nähe Schönbrunn!

Objektbeschreibung

"Charmante Wohnung in Wien, Nähe Schönbrunn!"

Diese Wohnung im 13. Bezirk von Wien bietet städtischen Komfort und entspannte Atmosphäre am Stadtrand. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Wohnqualität und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
 
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und eine Loggia von 6 m². Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
 
Genießen Sie die Nähe zu Schönbrunn und dem grünen Flair des Stadtteils, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Miete (inkl. BK und MwSt.) €990,00
Nettomiete: = € 874,70
Betriebskosten: € 104,82 + 10 % MwSt. (€10,48) = € 115,30
Kaution: € 2.970,00
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelmakler-Tätigkeit ausgeschlossen ist (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 1626/26572

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Swimmingpool
Kosten
  • Miete
    € 990,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1963
  • HWB
    34 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.92
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Favorit

Herr Adi Balaj

Laxenburgerstraße 21
1100 Wien

Immobilien Informationen

€ 990,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
58m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB