Sonnige, perfekt ausgestattete Wohnung mit Südbalkon in Hietzinger Cottage-Lage

In bester Hietzinger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich diese ca. 60m² große, wunderschöne Neubauwohnung mit Südbalkon.

Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, einer perfekt eingerichteten Küche mit Mielegeräten........, und die Grünruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus.

Im 3. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, der Wohnraum mit Küche, ein ca. 5m² großer Südbalkon, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Zusätzlich kann ein Garagenplatz um € 153,00 gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 903,57 EUR

Betriebskosten (netto): 124,15 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 102,77 EUR

Gesamtmiete: 1.130,49 EUR

Kaution: 5.087,20 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objekt-Nummer: OBGC20241014102716548c712afeeb3