2 Zimmer, modern, möbliert, inkl. Garage, BK Ust !!!

Eine feine 2 Zimmer Wohnung, so gut wie neu.

Wer es nicht weiß, sieht kaum, dass hier schonmal jemand gewohnt hat.

Diese schnuckelige Wohnung mit Balkon wird komplett möbliert vermietet und die Kosten dafür sowie die Betriebskosten, Garage und Steuer sind
in dem Mietpreis bereits enthalten. Also, worauf noch warten. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Exemplar und schon im nächsten Monat, kann
sie Ihre sein. Auch kurzfristigere Termine sind für Ihren Einzug denkbar.

Ihr Ansprechpartner: Ing. Carsten Mähler + 43 664 211 48 10 oder c.maehler@remax-first.at

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:

> komplett ausgestattete Küche (Eiskasten mit separater Gefriereinheit, Backrohr, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Staukästen)
> Esstisch mit 4 Stühlen
> Wohnzimmercouch, Fernsehtisch und sogar ein TV-Gerät, Hocker, Beistelltischchen und WZ-Tisch)
> Klimaanlage im Wohn-/ und Schlafzimmer
> Doppelbett, Beistelltische zum Bett, großer Kleiderschrank
> Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung, Hängeschrank für Handtücher etc., Waschmaschine und WC
> Vorraum mit Schuhkästchen
> Garagenplatz
> Kellerabteil

Bereits in der Miete enthalten sind: Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf 117,75 € netto = 129,53 € brutto.
Der Garagenplatz wird mit anteilig 100,-- € netto angelegt, somit 120,-- € brutto, die BK für den Garagenplatz betragen 15,-- € netto = 18,-- € brutto.

Nebenkosten bei Miete:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und / oder dem Exposé!
Gebühren / Kosten für die Errichtung des Mietvertrages über ein Notariat oder Rechtsanwalt, sofern diese nicht der Vermieter übernimmt. Kosten für die Treuhandkontoerrichtung, sofern erforderlich.

3 BMM Kaution

3 BMM zuzügl. 20% Ust für geschäftliche Nutzung an Vermittlungsprovision, ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes für die Kaution, Einrichtung etc., sofern erforderlich.
1% Rechtsgeschäftsgebühr, (abhängig von der Vertragsart, etc.), zuzügl. Gebühren und Abgaben der Gemeinde Wien.

Einzelmaklertätigkeit:
Ich informiere Sie darüber, dass ich eine Einzelmaklertätigkeit ausübe. (§ 17a MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1218,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	121,82
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Gesamtbetrag	€	1340

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Objekt-Nummer: 1609/41707