Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage – Erstbezug nach Renovierung!

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend des 14. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare.

Ein Highlight der Wohnung ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Die gepflegte Hausanlage überzeugt mit zahlreichen Sitzgelegenheiten im begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder sonnige Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser kommen zur Miete noch hinzu und betragen derzeit € 86,85 brutto.Die Gesamtmiete ist somit € 889,00 brutto

Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Schlafnische und begehbarem Schrank
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Abstellkammer

Highlights auf einem Blick:
* Erstbezug
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Neue Küche mit Fenster
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum
* Gemeinschaftsräume mit Sauna
* Waschküche

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Die Straßenbahnlinien 49 und 52, die Bushaltestelle der Linie 51A sowie der Bahnhof Penzing sind wenige Gehminuten entfernt
* Zur U3 und zur U4 gehen Sie jeweils ca. 15 min

Busverbindungen:
* Zahlreiche Buslinien bedienen die Umgebung, darunter: 10A, 51A, 53A, 57A, 58A

Nahversorgung
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr, wie Hofer, Billa, Action, Drogerien und Apotheken, sind in Gehweite erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten
* Verschiedene Cafés und ein Fitnessstudio befinden sich in Gehweite.
* Der Schlosspark Schönbrunn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 3610/7628