Wohnung am Marchfeldkanal!

1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Wohnung am Marchfeldkanal!

Objektbeschreibung

Provisionfrei Wohnung mit Balkon geeignet für ein Paar oder einer Familie!

3-Zimmer Neubau-Wohnung in Wien Florisdorf ab sofort zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 1., 2., 3. und 4. Liftstock

Merkmale:
+ 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer und Toilette
+ Komplett-Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
+ 5 Gehminuten von Straßenbahn 26 entfernt

Verfügbare Wohneinheiten - alle 3 Zimmer:

Top 24: 68,40m² = 1.478,17 Euro

Top 36: 68,4m² = 1,509,46 Euro

Top 47: 68,4m² = 1,541,55 Euro

Top 43: 78,39m² = 1,750,26 Euro

Top 50: 76,18m² = 1,927,27 Euro

Die Kaution beträgt 4 MM!

Die Miete der Garage beträgt 100 € pro Monat.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1478,17
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1478,17
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Heizwärmebedarf:46.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence

Objekt-Nummer: 3384/2986

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.478,17
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • HWB
    46.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Etera Immobilien Consulting KG

Herr Jad Nader

Wallensteinstraße 28
1200 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.478,17
Gesamtmiete
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB