Gemütliche Mietwohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten – Ihre grüne Oase in der Stadt!
1220 Wien, Wien
Gemütliche Mietwohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten – Ihre grüne Oase in der Stadt!
Objektbeschreibung
Ihre grüne Oase in der Stadt!
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Die Bilder stammen aus einer grundrissähnlichen Wohnung!
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HIGHLIGHTS:
- Terrasse + Garten
- 2 Zimmer, Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wannenbad (mit Glasduschwand und Spiegel), Balkon (mit Beleuchtung und einer Steckdose)
- Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Fahrradraum im EG
- Kellerabteil
- Mietdauer: bis zu 10 J.
- Bezugstermin: zum 1. oder 15. des Monats
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptmiete netto: EUR 680,67
Betriebskosten netto: EUR 80,57
Gesamtmiete: 761,24 zzgl. USt: EUR 837,37
WEITERE MONATLICHE KOSTEN:
- Strom
- Heizung
- Warm - bzw. Kaltwasser
- Internet (möglich: Drei, A1, Magenta, Wien Energie)
VERTRAGSBEDINGUNGEN:
• Befristung: 10 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden
Hinweis:
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis, aktueller Meldezettel und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich.
KONTAKT:
Frau Nicole Pauller & Frau Sarah Lohninger
Mobil: +43 664 466 82 56
Email: nicole.pauller@hubner-immobilien.com
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 680,67 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 80,57 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 76,13 | |
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| Gesamtbetrag | € | 837,37 | |
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| Heizwärmebedarf: | 29.19 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Objekt-Nummer: 3610/7375
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Hubner Immobilien GmbH
Frau Nicole Pauller
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien