Neubau Erstbezug mit Garage

1220 Wien, Wien

Neubau Erstbezug mit Garage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung bei der Tokiostrasse.

Die Wohnung ist mit:
Einbauküche,
Parkettboden,
Fußbodenheizung und
Wohnraumlüftung ausgestattet,

und bietet auf 51m² folgende Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Loggia 7,7m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- Abstellraum

weiters ist ein Kellerabteil inklusive.
Für den Tiefgaragenplatz werden € 120.- mon. zusätzlich vorgeschrieben.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum, die U1 Station Donauzentrum, die Veterinärmedizinische Universität, Nahversorger uvm.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3764/625

Eigenschaften

Ausstattung
barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtrand Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 850,00
  • Kaution
    € 5.100,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Sascha Stippl

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

€ 850,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB