Grundstück mit geplantem Groß-Bungalow in sehr ruhiger Lage südlich von Graz

Das Grundstück bzw. die Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 600 m2 und einer Bebauungsdichte von 0,4-0,6 befindet sich in einer sehr ruhigen, aber gleichzeitig sehr zentralen Lage, Graz / Liebenau.

Der Bungalow 177 wurde in der Typenreihe der Bungalows geboren, die seit langem zu den begehrtesten Häusern in Rýmařov gehören. Dieser Bungalow bringt neben dem beliebten ebenerdigen Wohnen und dem direkten Zugang zum Außenbereich des Hauses noch etwas Zusätzliches mit. Der Bungalow 177 trägt zum hohen Wohnkomfort der Bungalows aus unserem Katalog bei. Der maximal offene Grundriss und die Offenheit auf einer bebauten Fläche von über 300 Quadratmetern bietet fast 170 Quadratmeter Wohnfläche.

Zur reichhaltigen Ausstattung gehören zwei Bäder und mehrere Stauräume. Das sorgfältig konzipierte Interieur wird von einer zeitlosen, auf Funktionalismus basierenden Architektur eingerahmt, zu der natürlich auch ein Flachdach gehört. Der Look des Hauses ist einfach, aber gleichzeitig sehr modern.

• Bodenfläche: 305m²


• Wohnfläche: 177m²


• Haus Dimensionen: 27,33 x 11,40 m

Selbstverständlich können die Details der Häuser und die spezifischen Anforderungen an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Für ein komplettes Angebot an Fertighäusern und weitere konkrete Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir planen seit über 50 Jahren Häuser und wissen in dieser Zeit, was unnötig ist oder worauf man nicht verzichten kann. Wir haben über 20 Standardfamilienhäuser für Sie, aus denen Sie bestimmt Ihr Traumhaus auswählen werden. Der Preis im Vertrag ist immer endgültig und wir bewegen uns nicht mehr damit. Es sei denn, Sie möchten selbst zusätzliche Anpassungen vornehmen. Es drohen keine Mehrkosten und damit eine teurere Konstruktion. Wir verhalten uns immer fair. Die maximale Bauzeit, auch für die größten Häuser, beträgt maximal einen Monat. Die Baulänge eines Holzgebäudes wird durch Schnee und Frost nicht beeinträchtigt. 

30 Jahre Garantie auf das Bausystem. Diese Zeit ergibt sich aus dem sachlich nachgewiesenen Zustand der Tragkonstruktion unserer ersten Häuser. Holz ist ein langlebiger Werkstoff, wie mehrere hundert Jahre alte Fachwerkbauten in unseren Bergen beweisen.

Der Bau des Hauses ist keine Voraussetzung für den Kauf des Grundstücks. Preis des Grundstücks € 379.000,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240626204319254b05610c349