Feriengrundstück mit Weitblick – 925 m² Baugrund

Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten

Mit einer Gesamtfläche von ca. 925 m², bestehend aus vier Grundstücksparzellen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit. Ob als Rückzugsort für die Familie, naturnaher Zweitwohnsitz oder Projekt für ein individuelles Ferienhaus – die Lage und Widmung (BW-FN: Bauwohngebiet – Feriennutzung) bieten vielfältige Optionen.

Bestehende Bausubstanz inklusive

Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 101 m² große Ferienhütte samt Garage und Lagerraum (Zubau aus dem Jahr 1992). Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, kann aber als Ausgangspunkt für kreative Ideen genutzt oder durch einen Neubau ersetzt werden.

Daten & Fakten im Überblick

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  Standort: Tobler Viehweide, Dornbirn (oberhalb der Bödele Straße)

  
  


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  Grundstücksgröße: ca. 925 m² (Gst-Nrn. 12884/10, 12884/19, 12884/20, 12884/21)

  
  


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  Widmung: BW-FN – Bauwohngrundstück für Feriennutzung

  
  


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  Versorgung: Anschluss an Wasser und Kanalnetz Dornbirns

  
  


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  Energie: Stromanschluss vorhanden, Heizung über Holzofen

  
  


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  Zufahrt: über Privatstraße – ruhig & abgeschieden

  
  


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  Bestehendes Gebäude: ca. 101 m², sanierungsbedürftig (Baujahr vor 1992, Zubau 1992)

  
  

Fazit:

Ein idyllisch gelegenes Grundstück mit viel Potenzial – ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende oder als langfristige Investition in eine seltene Lage. Gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium in den Vorarlberger Bergen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250411100546078251f0fab96