Kleingarten "Weinberger Haide"; Grundstücke von ca. 144m²-271m² zu pachten!

Du suchst ein Plätzchen

• zum Energie tanken im Grünen

• für gemeinsame Grillabende

• für Obst & Gemüse aus eigenem Anbau



Wir bieten

• Kleingartengrundstücke zwischen 144 m² und 271 m² samt Parkplatz für dein Ferien- und Wochenendhaus

• Ruhelage im idyllischen Waldviertel, eingebettet zwischen weiteren Kleingärten

• nur 15 Gehminuten ins Zentrum von Waidhofen, 1h 15 Min von Wien (Stadtgrenze)



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Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im oberen Waldviertel, am Stadtrand der wunderschönen Stadt Waidhofen an der Thaya.



Das großzügige Grundstück bietet 21 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können.



Die Größen der Kleingärten liegen zwischen 144 m² und 271 m². Darauf kann gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes (Widmung: Gkg); Gebäude errichtet werden.



Ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls enthalten.



Der Pachtzins differiert je nach Größe der Gärten zwischen € 122,-- und € 230,-- pro Monat.



Einmaliger Aufschließungskostenzuschluss: € 3.520,- pro Gartenparzelle

 

Optional:

Stromanschluss EVN: € 2.640,-

Kanalanschluss: ca. € 550,- + einmalige Gebühr bei erstem Gebührenbescheid (abhängig von Gebäudegröße)

PROVISIONSFREI für den Pächter! (Abgebergestützt)



Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!

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KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <1.000m
Geldautomat <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202407021057364268654ee38b3