Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller

1230 Wien, Wien

Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller

Objektbeschreibung

Diesmal das ich Ihnen ein Mietobjekt vorstellen, das Seinesgleichen sucht:



- Sie schwimmen gern gegen den Strom und suchen auch DAS außergewöhnliche Zuhause?



- Sie brauchen mit viel Platz (Nfl. 176m2!!!) und viele  (6!) Räume?



- Sie setzen eine gute Infrastruktur voraus?



- Sie möchten dennoch Ruhe und wollen die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen?



- Sie suchen ein Miethaus mit grünem Garten zum Grillen und relaxen und eine zusätzliche Terrasse?



- Sie wollen einen extra Bereich für Technik, Wäsche und Lagermöglichkeit?



- Sie wissen zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna/Wellnessbereich, Seminarraum und Kinderhaus zu schätzen?



V O I L A, hier ist es, Ihr neues Zuhause!!!



Auf insgesamt auf 5 Ebenen plus Sonnenterrasse plus Eigengarten, finden Sie all diese Vorteile, die dieses außergewöhnliche Mietshaus Ihnen anbietet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um Euro 50,- dazu angemietet werden.



Zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 auf, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250226083736442c5e8561f82

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Sporteinrichtungen
Kosten
  • Betriebskosten
    € 355,74 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1991
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    61.64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.11
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    115m²
  • Nutzfläche
    176m²
  • Gartenfläche
    73m²
  • Kellerfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Florian Heckl, MBA

Immobilien Informationen

6
Zimmer
115m2
Wohnfläche
176m2
Nutzfläche
38m2
Kellerfläche
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB