Florierender Gasthof – Ihr Schlüssel zum Erfolg!

3133 Wagram ob der Traisen, Niederösterreich

Florierender Gasthof – Ihr Schlüssel zum Erfolg!

Objektbeschreibung

Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste.



Highlights:




  • Gemütlicher Gastgarten mit Kastanienbaum

  • Helle Gasträume, Wintergarten & großzügiger Festsaal

  • Moderne, voll ausgestattete Küche

  • Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz



Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202501141530521762634759b0b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.296.500,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2007
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.83
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Nutzfläche
    805m²
  • Grundstücksfläche
    1.722m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    132m²
  • Zimmer
    6
  • Sep. WC
    7
  • Stellplätze
    20
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

Immo Auer

Frau Bettina Auer

Immobilien Informationen

1.296.500,00
Kaufpreis
6
Zimmer
805m2
Nutzfläche
1.722m2
Grundstück
7
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB