Gastrofläche nah der Kärntner Straße!

Perfekter Ort für die Eröffnung eines Imbissstandes mit hohem Touristen- und Lokalverkehr. Die Geschäftsfläche besteht aus 6 Sitzplätzen und einer Küche. Das Geschäftslokal ist voll ausgestattet.

Mietpreisberechnung:

• Nettomonatsmiete: EUR 2.500,00 zuzüglich 20% USt.


• Nettobetriebskosten: EUR 205,41 zuzüglich USt.


• Heizkosten: EUR 45,00 zuzüglich 20% USt. 


• Ablöse: EUR 140.000, --


• Kaution: 3 BMM 


• Befristung: Mietvertrag 10 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit 


• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden


• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC2026011214131101158211bb447