Traumhaftes Baugrundstück in Lebenbrunn - ideales Investment für Naturliebhaber!

Das Grundstück liegt am Ende einer asphaltierten Straße und ist vielseitig nutzbar.

Wasser, Strom und Kanal befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.

Kanalanschluss: einmalig ca. € 6,5 / m² (nur fürs Bauland). Nach Errichtung einen Wohnhauses € 1,2/ m², berechnet nach der Größe des Hauses.

Für den Anschluss an das Ortswassernetz wird eine einmalige Anschlussgebühr von € 1000. verrechnet. Es muss ein Sperrventil am Grundstück eingebaut werden.

Grundgebühr für die Wasserentnahme € 70.- im Jahr, Verrechnung Wasserverbrauch € 1,35/m³

Die Tierhaltung auf der Grünfläche ist gestattet.

Die Errichtung einer Stallung auf der Grünfläche muss behördlich genehmigt werden, auch Pferdehaltung muss vom Tierarzt und BH genehmigt werden.

Festnetzanschluss ist möglich, aber die Internetverbindung über Festnetz ist sehr schlecht.

Bauzwang und Bauordnung gibt es keinen. Natürlich gilt die Burgenländische Bauverordnung. Den ortsüblichen Begebenheiten angepasst, d.h. man kann sich den Baustil aussuchen, er muss aber ins Ortsbild passen.

Bauklasse 1 und 2. Es gibt auch bereits Flachdach Häuser im Ort.

Nur 19 km von Krumbach im sonnigen Burgenland befindet sich dieses 3466 m² große Grundstück.

1160 m² davon sind Bauland, die restliche Fläche ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche.

Der kleine Ort Lebenbrunn gehört zur Gemeinde Pilgersdorf, Bezirk Oberpullendorf und ist 114 km von Wien entfernt.

In wenigen Minuten sind Sie von hier in der Stadtgemeinde Kirchschlag, in der Buckligen Welt und können alle Annehmlichkeiten dieses Passionsspielortes genießen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240903085607779ed9db715a3