Ihr Unternehmensstandort mit Zukunft – Betriebsbaugrund in Top-Lage

Baugrundstück mit Potenzial in Ort im Innkreis

Diese großzügige Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 14.136 m² bietet optimale Voraussetzungen für betriebliche Entwicklungen verschiedenster Art. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Betriebsbaugebiet und punktet mit hervorragender Anbindung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Derzeit steht noch ein Einfamilienhaus auf dem Areal, das je nach Bedarf weiterverwendet oder entfernt werden kann.

Standortvorteile, die überzeugen:

Ideale Lage: Ort im Innkreis ist durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen perfekt erreichbar – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft und Lieferanten.

Voll aufgeschlossen: Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom sind vorhanden.

Flexibles Nutzungskonzept: Ob Produktion, Lager, Büro oder Kombination – das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen.

Entwicklungspotenzial: Bestehendes Wohngebäude als Erweiterung, Bürotrakt oder temporäre Lösung nutzbar.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit:
Ein Standort mit Perspektive – ideal für Unternehmer*innen, die Raum für Wachstum suche


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251118203034047c35ba97137