Gewerbegrundstück / Mischgrundstück für gewerbliche Ansiedlung in Tirol

6300 Wörgl, Tirol

Gewerbegrundstück / Mischgrundstück für gewerbliche Ansiedlung in Tirol

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Mischgrundstück für gewerbliche Ansiedlung in Tirol auf Baurecht



 



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Das angebotene Grundstück liegt in der Wörgler Randlage mit direkter Autobahnnähe. Als Mischgebiet (MB-2) gewidmet ist eine gewerbliche Ansiedlung möglich. Lediglich Logistikunternehmen mit häufigen Anfahrten sind ausgeschlossen.



Die Zufahrt mit einem Sattelzug ist gewährleistet. Das Grundstück ist innerhalb von 5 Minuten von der Autobahn A12 erreichbar. Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Absolute Bauhöhe und Baumassendichte sind vorgegeben



Ein Baustart ist nach Einreichplanung zügig möglich.



Strom, Wasser, Kanal liegen in der Nähe. Ein Bodengutachten liegt vor. Ein Vermessungsplan liegt vor. Grundsätzlich sind alle Vorarbeiten erledigt und eine Projektierung kann rasch erfolgen.



Ein Geschäft macht man immer zwei Mal. Ein Mal vor Steuer und ein Mal nach Steuer. Ein Baurecht hat deutliche steuerliche Vorteile gegenüber einem klassischen Grunderwerb. Schonen Sie die Liquidität Ihres Unternehmens und profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen mit einem Baurecht.



Für weitere Informationen fragen Sie uns an. Sollte dieses Grundstück für Sie nicht in Frage kommen, können wir mit anderen, nicht inserierten Möglichkeiten evtl. helfen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202209200813377444c60fb027c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 45,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    4.132m²
  • Grundstücksfläche
    4.132m²

Makler Kontakt

Zefi Immobilien GmbH

Herr Klaudio Zefi

Immobilien Informationen

4.132m2
Nutzfläche
4.132m2
Grundstück
0
Garage