Gewerbegrundstück mit 1.160 m² zur flexiblen Verpachtung in Rechnitz, Bauland-Betriebsgebiet (BB)

Objekttyp: Gewerbegrundstück zur Verpachtung

Lage: Rechnitz, kleines Gewerbegebiet

Grundstücksfläche: ca. 1.160 m²

Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB)

Pachtdauer: Flexibel und nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 1.160 m² befindet sich in einem kleinen, etablierten Gewerbegebiet in Rechnitz. Die Fläche bietet durch die Widmung als Bauland-Betriebsgebiet (BB) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Betriebe, Lagerflächen, Handwerksbetriebe oder als Standort für leichte Industrien.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und stellt eine Brachfläche mit natürlichem Bewuchs und Gestrüpp dar. Die Fläche kann nach den Bedürfnissen des Pächters vorbereitet und genutzt werden, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Gestaltungswünsche ermöglicht.

Lage und Erreichbarkeit

Rechnitz liegt im südlichen Burgenland, nahe der ungarischen Grenze und in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren Gewerbegebieten, was die Lage besonders für Unternehmen interessant macht, die eine strategische Position zwischen Österreich und Ungarn suchen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2, die über die Auffahrt bei Oberwart etwa 30 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz bietet. Die größere Stadt Szombathely in Ungarn, die sich etwa 20 km östlich befindet, ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Region mit zusätzlichen Dienstleistungs- und Handelsangeboten.

Pachtkonditionen

Die Pachtdauer ist flexibel und kann individuell mit dem zukünftigen Pächter vereinbart werden. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer und Betriebe, die eine langfristige, strategische Lage für ihren Betrieb suchen und das Potenzial der unbebauten Fläche nutzen möchten.

Kontakt: Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241028195012235711b658845