Gewerbegrund mit 800 m² – Baurecht in Haidershofen, nahe Steyr

Gewerbegrund mit 800 m² – Baurecht in Haidershofen, nahe Steyr

Fläche: 800 m²

Lage: Haidershofen, nur 10 Minuten von Steyr entfernt

Details:

Wir bieten einen Gewerbegrund mit 800 m² Fläche zur langfristigen Nutzung auf Baurecht-Basis an. Die Mindestlaufzeit beträgt 30 Jahre. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe, Lagerflächen oder ähnliche Nutzungskonzepte.

Vorteile:

• Verkehrsgünstige Lage


• Gute Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag


• Flexibles Baurechtsmodell


• Langfristige Perspektive für Ihr Projekt

Lagebeschreibung:

Das Gewerbegebiet in Haidershofen liegt nur 10 Minuten von Steyr entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag – ideal für Unternehmen mit logistischem Bedarf.

 

Baurechtszins:    0,70 € per m² und Monat zuzügl. Ust

 

Provision:

• Dauer des Baurechts von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit


• Dauer des Baurechts über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre

 

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241202171021096af7e69e226