Halle

3464 Hausleiten, Niederösterreich

Halle

Objektbeschreibung

Ihre neue Gewerbeimmobilie wartet!

Diese moderne Halle bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche unterteilen, ideal für unterschiedliche Produktions- oder Lagerprozesse. Die Lkw-tauglichen Tore ermöglichen einen reibungslosen Warenverkehr. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.

Ein besonderes Highlight: Die bereits genehmigte Planung für ein separates Bürogebäude! So schaffen Sie eine perfekte Symbiose aus Produktion und Verwaltung.

Ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.


Größe: 20 x 40 + 10 x 8 (B/L/H in m)

Dachneigung: 7°

Konstruktionsart: Satteldachrahmen mit Holzpfetten

Dachdeckung: Dachpaneel DP142 - 100mm Kernstärke und Dachpaneel DP162 - 120mm Kernstärke

Wandverkleidung: Wandpaneel WP100 - 100mm Kernstärke

Tore: APU-Tore, großflächig verglaste Sektionaltore

Besonderheiten: stirnseitig 10m Vordach mit Fachwerkbinder auf Überlagen, Zwischenwand in der Halle, viel Tageslicht durch hohe Fenster und die Tore


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

Objekt-Nummer: 2587/3621

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 1.541,48 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 33,49 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    123.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.97
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Mietvertrag
Flächen
  • Nutzfläche
    771m²

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Daniel Kalizan

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
771m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB