Modernes Gewerbeobjekt mit 1220m² Fläche und 300 kWp PV-Anlage (PV-Ertrag ca. 3.000,- / Mo) - Top Preis-Leistungs-Verhältnis!
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8403 Lang, Steiermark
Modernes Gewerbeobjekt mit 1220m² Fläche und 300 kWp PV-Anlage (PV-Ertrag ca. 3.000,- / Mo) - Top Preis-Leistungs-Verhältnis!
Objektbeschreibung
Hallendaten:
- Hallenflächen variabel von 15 m2- 1202m2, Seitenflächen werden je nach Bedarf verschlossen.
- Austattung Innen:
- Betonboden geschliffen, Aussenpaneel gedämmt, Dachpaneele gedämmt, Licht, Steckdosen, Starkstrom, Stromzähler
- Ausstattung Aussen:
- Zufahrtstor mit Code, Aussenbeleuchtung, Sanitäranlage (WC, Waschraum)
- optional E-Ladestation für KFZ
- PV Anlage Dach und Zaun
- ca. 300kWp, Einspeisebestätigung d. Energienetze vorhanden
- Einnahme durch die PV-Stromeinspeisung ergibt ca. 3.000 Euro / Monat
Je nach Art der Nutzung sind Renditen von ca. 6% bis 8,4% möglich!
beziehungsweise bei Eigennutzung, Kosten für Finanzierung auf 30 Jahre ca. 5.600 Euro / Monat (Stromverkauf PV mit ca. 3.000 Euro / Monat eingerechnet) für 1.220m2 NF + Freifläche
Weitere Details gerne nach Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC20240724082206311043a246dc8
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
mehrWERT Projektierungs GmbH
Herr Christian Buchegger