Modernes Gewerbeobjekt mit 1220m² Fläche und 300 kWp PV-Anlage (PV-Ertrag ca. 3.000,- / Mo) - Top Preis-Leistungs-Verhältnis!

Hallendaten:

• Hallenflächen variabel von 15 m2- 1202m2, Seitenflächen werden je nach Bedarf verschlossen.


• Austattung Innen:
  
  
  
  • Betonboden geschliffen, Aussenpaneel gedämmt, Dachpaneele gedämmt, Licht, Steckdosen, Starkstrom, Stromzähler
  
  
  
  


• Ausstattung Aussen:
  
  
  
  • Zufahrtstor mit Code, Aussenbeleuchtung, Sanitäranlage (WC, Waschraum)
  
  
  
  


• optional E-Ladestation für KFZ


• PV Anlage Dach und Zaun
  
  
  
  • ca. 300kWp, Einspeisebestätigung d. Energienetze vorhanden
  
  
  • Einnahme durch die PV-Stromeinspeisung ergibt ca. 3.000 Euro / Monat
  
  
  
  

Je nach Art der Nutzung sind Renditen von ca. 6% bis 8,4% möglich!

beziehungsweise bei Eigennutzung, Kosten für Finanzierung auf 30 Jahre ca. 5.600 Euro / Monat (Stromverkauf PV mit ca. 3.000 Euro / Monat eingerechnet) für 1.220m2 NF + Freifläche

Weitere Details gerne nach Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240724082206311043a246dc8