Gewerbeobjekt mit Lagerhallen und Bürotrakt sowie Wohnhäuser I Mehrere Hallen verfügbar! I 672m2 - 1500m2 Nutzfläche

Der Komplex besteht aus mehreren Lagerhallen, einem Bürokomplex und 2 entkernten Wohnhäusern. 

Die Wiener Stadtgrenze liegt ca. 20 min. vom Objekt entfernt. 

Folgende Objekte sind zur Vermietung frei bzw. kurzfristig kündbar und somit auch verfügbar zur Miete: 

Halle 3:

Lagerhalle (beheizbar), Baujahr 1978 mit ca. 1.500 m2 + Bürotrakt/Sanitäranlagen/Heizraum - Gesamtmiete/Monat: EUR 4.500,- netto zzgl. USt. 

Bürotrakt mit Sanitärräumen

Baujahr 1990 mit ca. 60 m2 Büroräumlichkeiten und ca. 15 m2 Sanitärräumen - Gesamtmiete/Monat: EUR 800,- netto zzgl. USt. 

Halle 13:

Lagerhalle (kühlbar), Baujahr 1981 mit ca. 672 m2 - Gesamtmiete/Monat: EUR 2.000,- netto zzgl. USt. 

 

Die beiden Wohnhäuser sind entkernt und wären nach einer umfassenden Sanierung wieder bewohnbar oder anderweitig nutzbar.  Vereinbarung. 

Ein Exposé mit weiteren Bildern sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

- Provision: 3 Monatsmieten + 20% USt. (nur fällig bei tatsächlicher Miete) 

- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt (Abhängig von der Mietdauer)

 

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 



Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024081318503507494dbd80634