Große beheitzte Lager- bzw. Verkaufshalle mit Büromöglichkeit am südlichen Stadtrand von Wien:

Diese große beheitzte Halle liegt am südlichen Stadtrand von Wien in optimaler Verkaufslage.

Es eignet sich sowohl als Verkaufsfläche als auch Lagerhalle mit Schauflächen bzw. Büromöglichkeit. Das Objekt ist natürlich beheitzt.

Es sind verschiedenste Geschäfte im Umkreis und eine frequentierte Straße. Herausragend ist die lange Schaufensterfront an einer befahrenen Straße von über 40m. 

Das Objekt gliedert sich teilweise in 2 Etagen,

 

Highlights:

Gesamtfläche: 1.530m²

Ergeschoßfläche bestehend aus 3 großen Hallen und Mehrzweckräumen: 1.1530m²

Obergeschoß bestehend aus Mehrzweckräumen und er großen Galerie: 377m²

Die Galerie, mit einer reite von 8,4m und einer Länge von 16,9m eignet sich sowohl für Büroarbeit als auch als Verkaufsfläche.

Schaufensterfront von über 40m an einer befahrenen Straße

Sowohl für Einzelhandel als auch Großhandel

LKW Zufahrt

Sowohl für empfindliche Geräte bis hin zu Motorrad oder Auto-Verkauf geeignet.

Gaszentralheizung mit Radiatoren plus zusätzliche Luftheizung

Verschiedene Nebenräume

Parkplätze

Bei Bedarf sind Umbauten gerne möglich.

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241010164751141ddd823351b