Betriebsobjekt in Wiener Neustadt zu vermieten!

Betriebsobjekt (bestandsfrei) mit einer verbauten Fläche von insgesamt ca. 3.670m² in Wiener Neustadt zu vermieten!

Halle 1: ca. 3.670m²

Halle 2: ca. 500m² erweiterbar



Die ca. 3.670m² große Haupthalle mit den Abmessungen von ca. 121 x 30m bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10m und ist mit Kranbahnen bestückt.

 

MIETKONDITIONEN:

- Hauptmietzins: € 7,00 zzgl. 20 % USt

- Betriebskosten: € 0,70 zzgl. 20 % USt

Optional kann eine Bürofläche von bis zu ca. 650m² angemietet werden. Die Konditionen für die Bürofläche setzten sich folgendermaßen zusammen:

- Hauptmietzins: € 8,00 zzgl. 20 % USt

- Betriebskosten: € 0,70 zzgl. 20 % USt



Widmung: BI - Bauland Industriegebiete



Zusätzlich stehen ca. 15.000m² Freiflächen zu € 1,50/m² zur Verfügung .



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231130165753869ce9fc25b3a