Perfekte Gewerbefläche in Top-Lage

 

Die Gewerbefläche eignet sich auch hervorragend für andere Nutzungsmöglichkeiten, wie:

1. 
   

   Showroom für Möbel, Design oder Technik

   
   
   
   
   
   • Präsentieren Sie Ihre Produkte in einem modernen, offenen Raum mit Büroanbindung.
   
   
   
   


2. 
   

   Logistik- oder Vertriebszentrum

   
   
   
   
   
   • Mit direkter Verkehrsanbindung und ausreichend Platz ist diese Fläche ideal für Lager und Logistik.
   
   
   
   


3. 
   

   Fitnessstudio oder Sportzentrum

   
   
   
   
   
   • Die großzügige Fläche bietet sich ideal für ein modernes Fitness- oder Wellnesscenter an.
   
   
   
   


4. 
   

   Veranstaltungs- oder Eventfläche

   
   
   
   
   
   • Nutzen Sie die Location für Schulungen, Ausstellungen oder andere Events.
   
   
   
   

Diese Immobilie bietet durch die vielseitige Aufteilung und die erstklassige Lage eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten.

 

Optimale Erreichbarkeit:

    Direkt an der B17: Der Wirtschaftspark liegt unmittelbar an der Bundesstraße B17, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

    Nähe zur A2: Die Anschlussstelle zur Autobahn A2 ist nur 7 Fahrminuten (1,4 km) entfernt.

    Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wiener Neustadt Nord (Südbahn) ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich halten 2 Buslinien direkt vor dem Objekt.

    Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist lediglich 3 km entfernt.

Flächenaufteilung:

   Halle: 649 m²

    Bürofläche: 56 m²

Monatlicher Mietpreis: € 5.590 netto

Nutzen Sie diese strategisch günstige Lage in Niederösterreich für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie der idealen Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

 

 

Bei Rückfragen bin ich gerne jederzeit erreichbar.

Beste Grüße

B. Daum

+436605247423

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240229105143428e67d31c7f6