Großzügige Lagerhalle mit zwei Ebenen, Lastenlift und Laderampe in Linz (Infra Center) B WIDMUNG

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare beheizte (Gasheizung) Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 445 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Ein Lastenlift verbindet beide Geschosse und ermöglicht einen komfortablen Waren- und Materialtransport.

Die Halle verfügt über eine Laderampe mit angrenzender Ladezone im Außenbereich, die ein effizientes Be- und Entladen gewährleistet.

Hinweis:
Ein ebenerdiger Zugang ist nicht vorhanden, daher ist eine Nutzung als KFZ-Werkstatt nicht möglich.

Auf dem Firmengelände stehen ein Gemeinschafts-WC sowie zusätzlich anmietbare Parkplätze zur Verfügung.

Lage:

Die Lagerhalle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage.
Die Autobahnausfahrt „Salzburger Straße“ ist nur etwa 1,5 km entfernt.
Durch die großzügige Einfahrt des Firmengeländes ist die Halle auch mit LKWs bequem erreichbar.

KOSTEN:

Miete (exkl. MWSt): € 2.106,19
Miete (inkl. MWSt): € 2.527,43
Betriebskosten (exkl. MWSt): € 1.173,74
Betriebskosten (inkl. MWSt): € 1.408,48
Heizkosten (exkl. MWSt): € 399,50
Heizkosten (inkl. MWSt): € 479,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt): € 100
Sonstige Kosten (inkl. MWSt): € 120
Mehrwertsteuer: € 755,88

Gesamtbelastung
€ 4.535,31

Kaution: € 22.670

Objekt-Nummer: 2614/4727