1.282m² Halle in Toplage-vielseitig nutzbar optimalangebunden!

"1.282m² Halle in Toplage-vielseitig nutzbar & optimal angebunden!"

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Halle mit einer Gesamtfläche von rund 1.282 m² in einem etablierten Gewerbegebiet im 11. Wiener Gemeindebezirk: Mit einer Raumhöhe von etwa 8 Metern eignet sich die Immobilie ideal für Lagerung, Produktion oder logistische Nutzung.

Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 1.282 m²
Abmessungen: 39,36 m x 32,60 m
Raumhöhe: ca. 8 m – ideal für Hochregallager oder großvolumige Nutzung
Befristung: 5 Jahre

Verkehrsanbindung:
Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit rascher Anbindung an die S1, A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mitarbeiter und Lieferverkehr profitieren von der ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Umgebung:
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Betriebsgebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem logistischem Anspruch.

Kosten:
Miete (exkl. USt.): € 15.384,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung: 1 %

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Objekt-Nummer: 1626/27860