Großzügige Lagerhalle mit vielseitiger Nutzung

1210 Wien, Wien

Großzügige Lagerhalle mit vielseitiger Nutzung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Lagerhalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, die sich ideal als Lager- oder Verkaufsfläche eignet. Die Immobilie umfasst eine rund 128 m² große Lagerhalle, ergänzt durch mehrere praktische Nebenräume.



Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ein Büro mit direktem Ausgang in den Gartenbereich, eine kleine Teeküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, ein separates WC, ein Garderobenbereich sowie ein Abstellraum bieten umfassenden Nutzungskomfort. Bitte beachten Sie, dass der Plan vom tatsächlichen Bestand abweichen kann.



Die Ausstattung umfasst Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse. Die Böden sind verfliest, die Wände frisch gemalt und die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff. Die Halle wurde in Ytong-Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet.



Es wird noch eine moderne Luftwärmepumpe installiert, um für angenehme Temperaturen zu sorgen. Ein Kundenparkplatz direkt vor der Halle steht zur kostenlosen Benützung zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab..



















 
   

Highlights:     



■    Großzügige Lagerhalle mit ca. 128 m² Nutzfläche und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit 

■    ergänzt durch Büro, Teeküche, Sanitär- und Nebenräume

    Gepflegte Ausstattung, neue Luftwärmepumpe, Kundenparkplatz vorhanden.



Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist ausdrücklich nicht erwünscht.


   
 


 



 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20181003133456410pdhcugfyz2

Eigenschaften

Ausstattung
Teeküche
Kosten
  • Betriebskosten
    € 360,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    11.880,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 11.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1985
  • HWB
    188 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.26
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    159m²
  • Lagerfläche
    128m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Herr Thomas Kubicek

Immobilien Informationen

159m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand