Haus mit zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus, gelegen in der Widmung gemischtes Wohngebiet.

Das Objekt verfügt über zwei Etagen, mit zwei separaten Eingängen, und besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten.

 

Wohnfläche gesamt: 149m²

 

Wohnung 1. im Erdgeschoss mit einer Fläche von 68,14 m², bestehend aus:

Küche: 11,68 m²

Wohnzimmer 19,55 m²

Arbeitszimmer 14,80 m²

Schlafzimmer 8,96 m²

Bad 4,09 m²

Vorraum 7,00 m²

WC 2,06 m²

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Wohnung 2. im Obergeschoss mit einer Fläche von 80,86 m² bestehend aus:

Schlafzimmer 15,00 m²

Küche/Esszimmer 11,67 m²

Kindezimmer 14,03 m²

Wohnzimmer 20,34

Vorraum 3,00 m²

Bad 5,04 m²

WC 1,74 m²

Diele 3,44 m²

Veranda 5,30 m²

Abstellraum 1,3 m²

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Keller: 12,64 m²

Das Carport/ Autoeinstellplatz wurde bereits geplant.

Im Garten befindet sich ein Nebengebäude (2,56 x 7,50) sowie ein Pool

Nebengebäude 19,20 m²

Pool 3m x 5m

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Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist an die Ortskanalisation, an die Wasserleitung und

an das Stromnetz angeschlossen. Ebenso an das Gasnetz.

Bei Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Beste Grüße

Mag. Bogumila Daum

GF & zert. Immobilienmaklerin

 

Triton - Immobilienvermittlungs GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

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Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241005183716885ed8640bba4