TÜRNITZ: Einzigartige Gelegenheit - Gasthof mit sehr viel Potential zu verkaufen/zu verpachten - Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Gastbetrieb!

3100 St. Pölten, Niederösterreich

TÜRNITZ: Einzigartige Gelegenheit - Gasthof mit sehr viel Potential zu verkaufen/zu verpachten - Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Gastbetrieb!

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in TOP Lage präsentieren:
Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 2.446m² Grundstücksgröße
• ca. 1.953m² Gesamtnutzfläche
• Wellnessbereich
• großzügiges Restaurant inkl. Gastroküche - auch für größere Veranstaltungen (Hochzeit, Firmenfeier etc.) geeignet
• Bar/Diskothek mit viel Potential
• schönen Gastgarten
• traumhafte Dachterrasse mit Whirlpool
• mehrere Außenparkplätze vorhanden
• Pacht mit Kaufoption möglich
• Lage im Herzen von Türnitz

Für genauere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 940
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Gesamtbetrag 5640
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

Objekt-Nummer: 3805/292

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Sporteinrichtungen Fahrstuhl unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 845.000,00
  • Miete
    € 5.640,00 zzgl. USt.
  • Pacht
    € 4.700,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Kaution
    € 20.000,00
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    125 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.31
Verwaltung
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 15,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    1.953m²
  • Grundstücksfläche
    2.446m²
  • Zimmer
    30
  • Betten
    54

Makler Kontakt

Hackl Immobilien GmbH

Herr Mag. Raimund Hackl

Schrofenweg 2 TOP 3
6471 Arzl im Pitztal

Immobilien Informationen

845.000,00
Kaufpreis
€ 5.640,00
Gesamtmiete zzgl. USt.
4.700,00
Pacht inkl. USt.
30
Zimmer
1.953m2
Nutzfläche
2.446m2
Grundstück
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage
E
HWB