Anlageobjekt sucht Investor – Motel in Straß im Attergau

4881 Straß im Attergau, Oberösterreich

Anlageobjekt sucht Investor – Motel in Straß im Attergau

Objektbeschreibung

Anlageobjekt sucht Investor – Motel in Straß im Attergau

Dieses Motel mit einem engagierten Pächter an der Westautobahn garantiert Ihnen eine gute Rendite.

Zwischen zwei Autobahnanschlüssen im Attergau, dem Tor zum Salzkammergut ist Ihnen die beste Lage gegeben. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Salzburg und in ca. 40 Minuten Linz. Der Attersee und der Mondsee sind in ca. 10 Minuten gut erreichbar.

Das Objekt vereint den Hotelbetrieb mit einem Campingplatz und einer Reitanlage, sowie verschiedenen Freizeitanlagen. Absperrbare Garagen für Fahrräder oder Motorradtouristen stehen zur Verfügung.

Modernste Technologie von der Buchung bis zum Check Out garantiert Sicherheit und geringsten Arbeitsaufwand.

Das Motel bietet ca. 53 Gästebetten in verschieden Preislagen, eine Wohnung für den Betreiber und ein Restaurant mit Gastgarten. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Camper finden Sie WC-Anlagen, einen Waschraum und eine Waschmaschine vor.

Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert und mit einem neuen Dach versehen.

Die Reitanlage bietet neben den 10 Einstellplätzen eine Sattelkammer, sowie eine renovierte Reithalle und eine weitläufige Koppel.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1637/3265

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.500.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    141 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.8
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Nutzfläche
    550m²
  • Grundstücksfläche
    26.619m²
  • Zimmer
    17
  • Plätze Gastraum
    20
  • Betten
    53

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Günther Mamoser

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

1.500.000,00
Kaufpreis
17
Zimmer
550m2
Nutzfläche
26.619m2
Grundstück
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage
D
HWB