Panorama-Ferienappartmenthaus in Bad Gastein

5640 Bad Gastein, Salzburg

Panorama-Ferienappartmenthaus in Bad Gastein

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Appartmenthaus im Gasteinertal.

Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein – in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt.

Bad Gastein – ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte – begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen – hier ist Erholung garantiert.

Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2–4 Personen. Alle Appartements bieten:

gemütliche Wohn-/Schlafbereiche
voll ausgestattete Küchen
moderne Badezimmer mit Dusche und WC
SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort
Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung.

Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum – es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden.

Besonderes Plus:
Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen!

Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 % liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6 % – mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35

Objekt-Nummer: 3669/306

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
als Ferienobjekt
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Hanglage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    91 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.35
Verwaltung
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Zimmer
    7
  • Betten
    21

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Frau Susanna Wildfellner

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
7
Zimmer
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage