Geschäftsfläche/Büro in gut frequentierter Lage in Krumpendorf

9201 Krumpendorf, Kärnten

Geschäftsfläche/Büro in gut frequentierter Lage in Krumpendorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes direkt an der Hauptstraße von Krumpendorf und bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Mit einer Größe von ca. 19 m² ist der Raum perfekt geeignet für ein kleines Büro, eine Agentur oder ein Einzelhandelsgeschäft.

Besondere Merkmale:
- Zentrale Lage: Direkt an der gut frequentierten Hauptstraße gelegen, sorgt dieses Lokal für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
- Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäft sind ausreichend Parkplätze für Kunden vorhanden
- Heizung: Das Geschäftslokal wird umweltfreundlich und kosteneffizient mittels Strom beheizt

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ein Energieausweis liegt vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63

Objekt-Nummer: 2697/2356

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 39.000,00
  • Betriebskosten
    € 43,83 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 21,21
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    116 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.63
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    19m²
  • Verkaufsfläche
    19m²

Makler Kontakt

RE/MAX Pro dl-ic GmbH

Frau Ines Lobnik

Rennplatz 2
9020 Klagenfurt

Immobilien Informationen

39.000,00
Kaufpreis
19m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand