Geschäftslokal in Zentrumslage
2000 Stockerau, Niederösterreich
Geschäftslokal in Zentrumslage
Objektbeschreibung
Barrierefreie Geschäftsfläche im ansprechenden Ambiente
Zentrale Lage mit hoher Fußgänger- und Autofrequenz
Rund 211 m² Nutzfläche bestehend aus großzügigem Entré, sehr großem Geschäftsraum mit mehreren Arbeitsbereichen, Büro, Damen- und Herren - WC, Küche und Lagerraum. Das Geschäftslokal befindet sich im denkmalgeschützten Gebäude, ein barockes Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Ausstattung: barrierefreier Eingang mit Rampe, elektrische Glasschiebetür, gemeinschaftlicher Innenhof, Gasheizung
Betriebskosten und Rücklage betragen derzeit rund € 305,- pro Monat.
Lage: Frequenz-Lage mit perfekter Infrastruktur. S-Bahn Station Stockerau nur ca. 400 m zu Fuß entfernt • Einkaufspassage Stockcity Plaza sowie Sparkassaplatz nur ca. 200 m entfernt
Versorgung: Strom, Wasser, Gas, Kanal
HWB: 139
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 139.0 kWh/(m²a) | ||
Objekt-Nummer: 2587/3463
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Mag. Claudia Winglhofer
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach