repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

4050 Traun, Oberösterreich

repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

Objektbeschreibung

Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.

Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/23802

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 337,29 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 121,12
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    31.5 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Nutzfläche
    84m²
  • Verkaufsfläche
    84m²
  • Stellplätze
    21

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Herr LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
84m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
21
Garage
GEPFLEGT
Zustand